厦门市思明区人民法院关于变卖被执行人吕某某名下

厦门农村商业银行股份有限公司 99 万股股权的公告

厦门市思明区人民法院 将于 2024 年 4 月 1 日 10 时至 2024 年 5 月 30 日 10 时 止（延时的除外） 在京东网络司法拍卖平台上（网址： http://sifa.jd.com/ ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： 厦门农村商业银行股份有限公司 99 万股股权 。

企业名称：厦门农村商业银行股份有限公司；统一社会信用代码： 913502007841895767 ；

企业类型：其他股份有限公司 ( 非上市 ) ；

法定代表人：谢滨侨；

住所：中国 ( 福建 ) 自由贸易试验区厦门片区东港北路 31 号 (1 层、 17 层、 19 层、 27-28 层、 30-31 层 ) ；

注册资本： 373432.0471 万元人民币；

成立日期： 2006 年 06 月 07 日；

经营范围：货币银行服务 ( 吸收公众存款；发放短期、中期和长期贷款；办理国内结算；办理票据承兑与贴现；代理发行、代理兑付、承销政府债券；买卖政府债券、金融债券；从事同业拆借；从事银行卡业务；代理收付款项及代理保险业务；提供保管箱服务；经银行业监督管理机构批准的其他业务 ); 从事保险兼业代理业务 ( 兼业代理险种：机动车辆保险、企业财产保险、家庭财产保险、货物运输保险、船舶保险、工程保险、特殊风险保险、农业保险、责任保险、信用保险、保证保险、人寿保险、年金保险、健康保险、意外伤害保险 ); 开办外汇业务 ( 外汇存款，外汇贷款，外汇汇款，外币兑换，国际结算，同业外汇拆借，资信调查、咨询、见证业务，外汇担保，外汇借款，外汇票据的承兑与贴现，自营外汇买卖和代客外汇买卖 ) 。

评估价： 3346200 元， 变卖价： 1873872 元，保证金： 1873872 元，增价幅度： 9000 元。

二、竞买人条件：

经本院发函给厦门农村商业银行股份有限公司征询竞买人条件回函如下：

入股我行的股东需符合《中国银保监会农村中小银行机构行政许可事项实施办法》、《中华人民共和国商业银行法》和《中华人民共和国公司法》等法律、行政法规中关于股东资质的相关要求。

以下就《中国银保监会农村中小银行机构行政许可事项实施办法》中关于股东条件的相关要求摘录如下：

第九条自然人作为发起人，应符合以下条件：

( 一 ) 具有完全民事行为能力的中国公民；

( 二 ) 有良好的社会声誉和诚信记录，无犯罪记录；

( 三 ) 入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；

（四）银保监会规章规定的其他审慎性条件。

第十条单个自然人及其近亲属合计投资入股比例不得超过我行股本总额的 2% 。职工自然人合计投资入股比例不得超过我行股本总额的 20% 。

第十一条境内非金融机构作为发起人，应符合以下条件：

( 一 ) 依法设立，具有法人资格；

( 二 ) 具有良好的公司治理结构或有效的组织管理方式；

( 三 ) 具有良好的社会声誉、诚信记录和纳税记录，能按期足额偿还金融机构的贷款本金和利息；

( 四 ) 具有较长的发展期和稳定的经营状况；

( 五 ) 具有较强的经营管理能力和资金实力；

( 六 ) 最近 2 年内无重大违法违规行为；

( 七 ) 财务状况良好，最近 2 个会计年度连续盈利；如取得控股权，应最近 3 个会计年度连续盈利；

( 八 ) 年终分配后，净资产不低于全部资产的 30%( 合并会计报表口径 ); 如取得控股权，年终分配后净资产应不低于全部资产的 40%( 合并会计报表口径 );

( 九 ) 权益性投资余额不得超过本企业净资产的 50%( 含本次投资金额，合并会计报表口径 ); 如取得控股权，权益性投资余额不得超过本企业净资产的 40%( 含本次投资金额，合并会计报表口径 );

( 十 ) 入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；

( 十一 ) 银保监会规章规定的其他审慎性条件。

有以下情形之一的境内非金融机构不得作为发起人：

(1) 公司治理结构与机制存在明显缺陷；

(2) 关联企业众多、股权关系复杂且不透明、关联交易频繁且异常；

(3) 核心主业不突出且其经营范围涉及行业过多；

(4) 现金流量波动受经济景气影响较大；

(5) 资产负债率、财务杠杆率高于行业平均水平；

(6) 代他人持有农村中小银行机构股权；

(7) 其他对银行产生重大不利影响的情况。

第十二条单个境内非金融机构及其关联方、一致行动人合计投资入股比例不得超过农村商业银行股本总额的 10% 。

第十三条境内银行业金融机构、境内非银行金融机构作为发起人，应符合以下条件：

( 一 ) 主要审慎监管指标符合监管要求；

( 二 ) 公司治理良好，内部控制健全有效；

( 三 ) 最近 2 个会计年度连续盈利；

( 四 ) 社会声誉良好；最近 2 年无严重违法违规行为或因内部管理问题导致的重大案件，或者相关违法违规及内部管理问题已整改到位并经银保监会或其派出机构认可；

( 五 ) 入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；

( 六 ) 银保监会规章规定的其他审慎性条件。

第十四条单个境内非银行金融机构及其关联方、一致行动人合计投资入股比例不得超过农村商业银行股本总额的 10% 。根据 有限参与、远离破产、长期承诺 原则，私募基金、产业基金、政府融资平台公司、担保公司、典当行、小额贷款公司、国家限控行业企业以及非法人企业不得投资入股我行；确立正向的股权流转方向，促进股权适度向法人集中；严格限制互联网平台、 P2P 、房地产企业 ( 股权穿透 ) 投资入股；规范股权流转，原则上股权转让仅限于同质同类股东之间进行，鼓励企业股东适当吸收自然人股权，股权转让应确保不增加股东数量，避免股东过于分散。

以上摘录仅供参考，具体以相关法律法规、监管文件要求为准。

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至拍卖结束前接受咨询。咨询联系人： 0592-5309069

四、 竞价规则： 竞买人应全额缴交变卖价款后方可具备竞拍资质。 竞买人可自 2024 年 4 月 1 日 10 时起开始出价， 自第一次出价开始满 24 小时后竞价结束。本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后 5 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 5 分钟。

五、 拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、 特别提醒：

标的物以厦门农商银行股份有限公司 经营现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。竞买人请自行通过查询厦门农商银行股份有限公司的工商登记档案、查找相关新闻舆情等方式了解该公司资信、经营情况，评估报告仅提供作为参考。参加竞买即视为竞买人对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的其他费用均由买受人承担。买受人是否具备受让成为厦门农商银行股份有限公司股东的身份资格及需提供的除法院出具的成交确认书等其他材料，由公司登记主管机关和厦门农商银行股份有限公司审查认定。如因公司登记主管机关或厦门农商银行股份有限公司审查认定买受人不具备成为受让公司股权股东的主体资格或无法提供公司登记主管机关要求的材料导致无法办理股权变更手续的，责任自负，拍卖人概不负责。

对上述标的权属有异议者，请于拍卖前 5 个工作日与本院联系。与本标的物有利害关系的当事人（包括被执行人）自本公告期满 5 日视为拍卖通知送达，均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，缺席将丧失相关权利。

案件被执行人的债权人注意事项： 债权人如愿意以本次拍卖保留价抵偿债务的，请于本次拍卖结束（流拍）后 5 日内向本院案件承办姚法官（电话： 0592-5306433 ）提交书面申请，如逾期，则视为自动放弃抵偿权利。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

法院解除冻结手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

七、 本标的物优先购买权人相关说明：不详

八、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入厦门市思明区人民法院指定账户，拍卖余款须在 拍卖成交后十日内 缴入本院指定账户 ( 户名：厦门市思明区人民法院，开户银行：工行厦门分行， 账号： 9558854100001535502 ) ，缴款时须在备注栏注明 （ 2023 ）闽 0203 执 12550 号拍卖款 ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在 1000 万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前， 至少提前 5 个工作日办理报名及保证金交纳手续 。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 4006229586 。

九、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 2016 〕 18 号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本院咨询电话： 0592-5306433 姚法官

举报电话： 0592-5819957 。

联系地址：厦门市思明区湖滨南路 334 号

相关拍卖流程问题请咨询江苏京东信息技术有限公司： 13953535316

京东技术咨询电话： 400-622-9586

网址 : http://sifa.jd.com/
此公告在 京东网 上发布。

厦门市思明区人民法院

二〇二四年三月十五日